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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  房管局 原告未提交書面申請材料

  "7月22日，楊英的母親是到房管局進行信訪咨詢，後經到楊英所在地街道調查，楊英的殘疾等級為3級。每月還領取580元重殘補助金。"其中一名工作人員稱，因此，楊英是否具有完全民事行為能力需進一步確認，但"我們沒有這方面的職權，就建議他們到法院申請確認"。

  原告 "精神鑒定"應由房管局提出

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  該工作人員說，此外，豐臺區房管局不是受理保障性住房資格的初審單位，也不具備受理申請保障性住房初審的資格，因此沒有直接受理楊英申請的職責。

京一精神病人申購經適房被拒 起訴豐臺區房管局

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  想申購經適房，卻一再被答復不予受理，被診斷為"精神殘疾三級"的楊英(化名)起訴豐臺區房管局。昨日，豐臺區法院開庭審理此案。

  今年8月9日，豐臺區房管局做出《信訪事項答復意見書》，稱"楊英有精神殘疾，持有精神殘疾證。若楊英單獨提出申請，將影響住房保障資格申請的法律效力及申請後配租配售合同的簽訂"。

  同時，該答復意見書要求楊英提供證明不存在"無民事行為能力或限制民事行為能力"的相關判決書，才能自行辦理住房保障資格申請和配租配售相關手續。

  但楊英認為，該項鑒定應由豐臺區房管局向法院提出，否則就是制度歧視和故意設置障礙。為此，楊英訴至法院，請求確認豐臺區房管局不予受理其保障性住房資格申請的行為違法。

  昨日上午，豐臺區房管局的兩名工作人員出庭應訴。兩人稱，楊英從未到房管局處提交任何書面材料申請保障性住房的資格，其起訴與事實不符。

內容來自sina新聞

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  此案當庭未宣判。(記者 張玉學)

  起訴書顯示，今年7月22日，32歲的楊英到豐臺區房管局申請保障性住房的資格。房管局表示申請人必須是完全民事行為能力人才行。"後經過咨詢，精神病人有無完全民事行為能力應由法院認定。為此，我多次去房管局信訪。"楊英的母親說。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-09-27/08033600808.shtml

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