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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  好馬配好鞍。工作人員稱，雖然租金高，但企業中心5號寫字樓的出租率高達98%以上。目前，該寫字樓已進駐瞭法國航空、平安人壽、百勝餐飲、東亞銀行、甲骨文、艾默生等14傢世界500強企業。

  據瞭解，漢口沿江商務區南起江漢路，北至漢堤街，西至京漢大道及解放大道，東起沿江大道，規劃總用地面積約8.01平方公裡。

  蔡傑表示，通過調整經濟結構，轉變發展方式，江岸將逐步建成以金融、信息通訊、文化旅遊、商貿物流、房地產、專業服務、創意設計等七大功能為支撐的現代化服務業聚集地。

  漢口沿江商務區的建設以長江二橋為界，分為南北兩個片區推進--

漢口沿江商務區效果圖

  與其他項目招商時四處出擊不同，這次看中江岸二七片區的知名企業，全都是主動找上門的，因為大傢都知道，江岸沿江這片黃金區域前景無限。

  如今，漢口沿江商務區的謀劃定位，正好印證瞭96年前美國雜志的預言，大漢口的輝煌、東方芝加哥的風采，將從這裡重新起航。

  本報訊(記者李煒 通訊員祝麗芳 張濤 沈菲)負責漢口沿江商務區二七片區招商工作的江岸區商務局最近很忙，雖然二七片區年底才有望掛牌拍賣第一宗地塊，但目前排隊"叫號"的國際型企業已有十幾傢瞭。

  全力建設中的漢口沿江商務區二七片，就是江岸推動現代服務業發展、優化區域功能佈局的標志舉措。按照規劃，2019年武漢解放70周年時，漢口沿江商務區二七片將完成建設。蔡傑說，二七片將為武漢經濟從"萬億倍增"到"兩萬億跨越"提供有力保障。

  實現經濟倍增，也要考慮為城市留白，為長遠發展提供空間。蔡傑表示，漢口沿江商務區的歷史風貌街區代表瞭江岸的昨天，二七片代表著江岸的今天，從丹水池至諶傢磯區域則是江岸的明天。對此區域，蔡傑認為當前應精心做好謀劃，認真抓好基礎設施建設，為未來發展打下牢固根基。

  建設"大江金岸"，蔡傑認為當前要做好三道"加減題"。首先是加快產業轉型升級，老傳統工業做減法，先進制造業與先進服務業做加法；其次是老城區容積率做減法，黃埔大街以北的新城區做加法，將一環線人口向二環線遷移，實現城區均衡發展；三是社會服務功能有增有減，老城區提高服務水平不做增量，新城區加大基礎設施建設，實現社會服務功能均等。

  其實，在武漢的歷史上，江岸區的沿江區域曾是第一個金融商社等服務業集聚地，一度成為僅次於上海的金融貿易區。1861年漢口開埠，隨後60多年中，全國沿海口岸對外貿易額，武漢曾42年位居全國第二，18年位居第三。

  從江漢關至諶傢磯，江岸擁有16.2公裡的長江岸線資源，擁有國內罕見規模的歷史文化風貌街區，擁有漢口最大規模的一線沿江待開發土地，江岸區委書記蔡傑表示，依江而建的"漢口沿江商務區"，就是要延續"漢口之心"的核心地位，打造漢口歷史文化的展示舞臺、城市經濟發展的功能杠桿，"力爭在武漢解放70周年時，重現'老漢口'的風景、'新江岸'的時尚，讓'大江金岸'成為武漢經濟倍增的新極點"。

  位於A片的企業中心5號，2012年1月正式啟用，這是武漢市首棟國際甲A級寫字樓。走進這棟寫字樓時，工作人員首先介紹，這是武漢最好的寫字樓，有16部高速電梯，平均160元每平方米的月租金，目前也是全市最高的。

  南片重點建設漢口歷史文化風貌街區，以落實習總書記"關於中共中央機關舊址修繕"的批示為契機，加快漢口歷史風貌區改造，突出愛國主義與中國特色社會主義教育基地和"萬裡茶道"申遺兩大主題，挖掘租界商貿區特有的歷史文化內涵及其商業價值，發展文化旅遊和創新產業項目，打造中國歷史文化名街；同時加快武漢天地A片區商貿商務樓宇建設，提升南片區的商貿商務功能。

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內容來自sina新聞

  蔡傑說，上月，江岸區設立瞭5000萬元的特困群體幫扶基金，今後每年財政收入增幅的2%，將納入基金用於幫扶救助，讓困難群眾共享發展成果。

  與漢口沿江商務區遙相呼應的，是建設大道金融延伸帶與武漢大道經濟帶的建設。江岸區搶抓建設大道金融產業東擴機遇，按照差異化發展思路，突出金融功能建設，打造武漢創建區域金融中心的核心產業集聚地；武漢大道經濟帶從武漢天地至市民之傢，隨著中美國際大都會、永旺夢樂城、長江日報傳媒大廈等大項目的進駐或動工，這裡將成為助推武漢經濟倍增的又一支撐力量。

  1918年，美國著名雜志《Harper's Magazine》(《哈普》)曾以《中國芝加哥》為題，報道瞭大漢口的繁盛商貿景象，"漢口在全國商品市場所處地位，可與芝加哥在美國地位媲美"。文章結尾，作者預測漢口"必然會成為中國的工業和商業中心，成為中國的芝加哥、中國的匹茲堡、甚至中國的紐約"。

  經濟要倍增，居民幸福感也要實現倍增。蔡傑稱，"打造支點武漢核心區，增強居民生活幸福感"始終作為本屆區委區政府的奮鬥目標，全區堅持把保障和改善民生擺在突出位置，保持民生改善與經濟發展良性互動，幸福指數與發展指標同步提高。

  長江二橋以北片區，打造新的沿江商貿商務總部區。其中，二七片區是漢口沿江商務區的核心區，總用地面積約158公頃，其定位為以發展企業總部、商務辦公、高端商業服務、文化旅遊及創意產業為主體，集中展現歷史文化風貌、現代都市景觀、生態宜居功能的企業總部型商務區。

  一棟樓進駐14傢世界500強企業

  提及漢口沿江商務區，很多人可能一時無法說清她的具體方位，但若說起武漢天地，恐怕無人不知、無人不曉瞭。

  被武漢人自豪地稱作武漢時尚商務生活新地標的武漢天地，其實就是漢口沿江商務區南片區域的"橋頭堡"。

  武漢天地項目以長江二橋為界，南為A片商務群，總建築面積約40萬平方米，建成後將成為集甲級寫字樓、五星級酒店、高檔百貨等為一體的商務中心；北為B片商務群，是漢口沿江商務區二七片的一部分，B片總建築面積超過90萬平方米，也是集商務、宜居、休閑於一體的高端商住片區。

  今年底，二七片區將力爭完成第一宗土地掛牌出售。預計5年左右時間，沿江商務區二七片將建設完成。屆時，一個展示中部發展雄心和見證城市品質的國際型企業總部聚集區，一個體驗低碳人文與國傢級可持續發展的先進示范區，將成為武漢參與全球資源配置的商務標桿，將成為武漢大城崛起重塑輝煌的中堅力量。

  經濟要倍增，居民幸福感也要倍增

  國際名企的聚集，自然帶來瞭可觀的經濟效益。江岸區發改委負責人介紹，光企業中心5號一棟樓，今年稅收預計可達5.5億元，占到全區全口徑稅收的4.5%。因為這些企業的到來，還極大地推動瞭周邊餐飲、酒店、交通等服務業的發展。

  江岸區發改委稱，企業中心5號寫字樓的運營模式，為漢口沿江商務區二七片的建設提供瞭一個參考樣本。

  查閱《二七沿江商務區核心區實施性規劃》發現，該區域將興建20餘棟高端寫字樓，用於企業總部和商務辦公，假以時日，這片高端寫字樓集群將成為漢口江邊的新"地標"。

  城市的發展要保持持續性，生態宜居也將成為沿江商務區二七片的核心功能之一。

  二七沿江商務區規劃實施專班負責人介紹，漢口沿江商務區二七片的發展定位，就是打造一個功能混合、公交導向、適宜步行、低碳可持續的國際總部商務區。

  區域內依托長江和江灘公園景觀環境資源優勢，大力發展濱江生態房屋二胎銀行有哪些怎麼貸款比較會過件居住功能，形成長江二橋北片和二七長江大橋南片兩個居住生活組團。

  其中，長江二橋北片依托"武漢天地"大型商住建設項目和濱江苑居住生活區，佈局特色精品商業、高檔休閑服務設施，體現高端的濱江都市生活特色；二七長江大橋南片結合市級音樂廳、區級體育場館的建設，以及江岸車輛廠老廠房文化創意園的改造，形成濱江文化、休閑特色。

  根據規劃，軌道交通1號線和10號線從商務核心區通過；區域內步行交通與車行交通分離，保障步行環境安全通暢；此外，中山大道有軌電車捷運系統直達，串起江漢路與二七片這一老一新兩大商圈。

  在二七片，還設計瞭武漢最具"國際范兒"的濱江景觀--一條"Y"字型的立體步行樹橋，將商務區內的寫字樓、軌道站點與江灘公園整體聯系起來。人們可從車站或寫字樓直接踏上樹橋，步行10分鐘至漢口江灘欣賞風景，那愜意感覺，絕對不遜於巴黎香榭裡大街。

  (記者李煒 通訊員祝麗芳 張濤 沈菲)

二七片年底拍賣第1宗地 沿江商務區重塑漢口輝煌

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-11/07244441761.shtml

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