- 新莊房屋土地貸款 花蓮縣銀行貸款條件 現金貸款
- 富里鄉土地貸款率利最低銀行 建地貸款彰化伸港建地貸款 土建融屏東鹽埔土建融
- 台中房地信貸﹝房屋貸款試算excel免費諮詢不收服務費﹞公教房屋貸款利率比較 土建融桃園復興土建融
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798
農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798
農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!
1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798
二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
-------------------------------------------
全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
-------------------------------------------
公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
事實上，經適房上市交易是為經適房退出機制找到出口。北京師范大學房地產研究中心副主任、副教授王宏新認為，要很好地實現經濟適用房的社會屬性，避免出現產權不清晰、富人入住經適房、"投資"經適房等種種問題，不僅要設置嚴格的"入門"審核機制，還要建立起嚴密的退出機制。
除瞭經適房上市交易之外，公租房與廉租房並軌也正在醞釀之中。IC供圖
2013長沙經適房上市交易5477戶
今年以來，代表企業銷售業績顯著增長。受益於企業加大推盤力度以及市場活躍度攀升，2013年1-11月，十傢代表企業銷售金額及銷售面積分別為8172億元和7942萬平方米，同比分別增長32%和26%。具體來看，一季度受"國五條"預期和季節性回升等多重因素帶動，購房需求持續釋放，銷售額同比增速持續在40%以上。二季度伴隨調控細則落地，企業業績增速回落。三季度以來企業主動加大推盤促銷售業績逐月上升，10月份達到全年峰值，多傢房企 取得歷史最高單月銷售額，11月部分企業在實現銷售目標後放緩推盤導致銷售業績環比下降，但總體依然處於近幾年高位。
根據去年12月5日發佈的《長沙市經濟適用住房上市交易管理辦法》(簡稱"管理辦法")，已購買經適房的市民，之後再次購買商品房，其經適房將由政府回購。在受理上述申請時，市住保局登記管理處發現，不少市民對此並不知情。
具體流程為：產權人向市住房保障部門提出申請，並提供身份證明、戶口簿、購房合同、全額購房發票、經適房產權證等材料。市住房保障部門進行審核，符合條件的，由市住房保障部門出具審核意見，並核定應補交的土地價款。
手握經適房的市民們，如何將自己的經適房順利上市交易？目前，市住房保障局已將政務大廳的辦事指南編印成《長沙市住房保障服務手冊》，辦事流程一清二楚。
12月20日，市民吳佳(化名)就遇到瞭這樣的困惑。她曾於1999年購買一套商品房，但由於開發商"玩失蹤"，該處商品房一直未有備案，直到2008年房屋才通水通電。在此期間的2005年，吳佳成功申請購買瞭一套經適房。如今，管理辦法出臺後，她的經適房面臨回購，進退兩難。"這套經適房能否不回購？"
除瞭經適房上市交易之外，公租房與廉租房並軌也正在醞釀之中。公租房與廉租房並軌之後，將為住房困難戶申請提供更多便利，實現"應保盡保"。
為經適房退出機制找到出口
(來源：中國指數研究院)
管理辦法第八條規定，2007年11月19日至辦法發佈之日前，已經購買經適房，再行購買其他住房的，經適房可由政府回購；也可由購房人在購買經適房滿五年，取得經適房產權證或者符合經適房產權證辦理條件，並且按照150%補交土地價款後上市交易或辦理商品房產權證。市住保局工作人員表示，像吳佳這種情況，仍要按政策規定處理。他提醒市民，要全面瞭解管理辦法。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-12-26/08173832559.shtml
拿地方面，十大企業拿地規模和金額均大幅增長，分別同比增長47%和87%，品牌房企回歸一二線城市，一線城市拿地占比明顯提高，拿地金額占比由去年的22%上升至29%，導致企業平均拿地成本提高近30%。資金方面，全行業整體償付能力有所提升，企業融資渠道多樣化，債券、票據等直接融資方式明顯增多，優質企業融資成本降低。
2014樓市預判
品牌房企回歸一二線城市
12月20日，中國指數研究院發佈報告，2013年1-11月，龍頭企業銷售業績再上新臺階，推動行業集中度進一步提升，十傢代表企業銷售額和銷售面積同比分別增長32%和26%，均有望超額完成年度目標，千億俱樂部中新增中海、恒大、碧桂園3傢。
品牌房企拿地規模和金額大幅增長。2013年前11月，十大代表性企業累計拿地金額為3086億元，同比大幅增長87%，比去年全年水平高出31%；累計拿地面積為10435萬平方米(按建築面積計算，下同)，同比增長47%。具體來看，一季度企業延續去年下半年拿地積極態度，隨著一二線城市優質地塊推出，二三季度企業拿地熱情有增無減，9月達到全年最高水平。總體上，品牌房企在良好銷售業績和積極融資的支撐下，對於優質地塊的儲備趨於迫切，與去年謹慎拿地不同的是，品牌房企針對一線城市優質地塊不惜重金爭奪，催生出高總價、高溢價地塊不斷出現。
相關鏈接
經適房如何上市交易？
汽車貸款苗栗頭份汽車貸款 再購商品房，經適房將回購
長沙正式受理經濟適用住房上市交易已將近一年時間，截至12月，長沙經濟適用住房社會小區上市交易5477戶，已繳交土地價款2.19億元。記者從市住房保障局瞭解到，除瞭今年三四月份受"國五條"影響，經適房上市申請猛增之外，其他月份申請量均很穩定，平均每日受理二十筆。
同時，經濟適用住房在補交土地價款後上市交易的，須按規定繳納房地產交易環節的相關稅費。其中，在補交土地價款時，須到稅務部門按補交土地價款的4%繳納土地契稅。
記者瞭解到，在長沙公佈的2013年經適房上市交易補交土地價款計算標準中，共分7個等級，最高為Ⅰ級，即位置最好的一類地塊，出讓金標準為761元/平方米，最低的則為Ⅵ-2級，標準是257元/平方米。
根據《辦法》規定，"應補交土地價款=房屋產權建築面積×應收純出讓金標準×(住宅用地剩餘出讓年限/住宅用地最高出讓年限)。"
本版撰文 張芳圓
內容來自sina新聞
王宏新認為，在退出機制完善的情況下，出現受助購房者傢庭收入向上浮動，不再符合受助標準時，傢庭收入向下浮動而無力承擔住房日常開支時，或其他原因而自願退出的情況時，就可以使經濟適用房不斷"回流"到政府手中，以用於統籌社會保障性住房的房源與保障政策的正常運行，滿足更多中低收入傢庭的基本住房需求。
個人小額信貸申請條件
-
埔鹽鄉房屋貸款率利試算福興鄉農地貸款信用貸款設定任何問題免費諮詢車貸信貸高雄鳳山車貸信貸民間信用貸款房屋增貸信貸利率多少免費諮詢試算
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
-
埔鹽鄉房屋貸款率利試算福興鄉農地貸款信用貸款設定任何問題免費諮詢車貸信貸高雄鳳山車貸信貸民間信用貸款房屋增貸信貸利率多少免費諮詢試算
-
埔鹽鄉房屋貸款率利試算福興鄉農地貸款信用貸款設定任何問題免費諮詢車貸信貸高雄鳳山車貸信貸民間信用貸款房屋增貸信貸利率多少免費諮詢試算
- 枋山鄉二胎房貸是什麼意思 土融嘉義溪口土融 建融宜蘭南澳建融
- 台南六甲農地貸款 非看不可的中古車貸試算程式超划算的絕招 @E@
- 一般人都不知道信貸利率比較不敢公開的秘密 新車車貸利率試算表~新車車貸利率怎麼算~新車車貸利率多少 @E@
留言列表
