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史上最嚴格的限購仍然難以抑制市場反彈。昨日，來自偉業我愛我傢市場研究院統計，北京上半年新房成交達4.5萬套，創近4年同期新高。
內容來自sina新聞
盡管總體成交量較大，但新房成交量自去年下半年以來一直處於下滑趨勢。剛剛過去的二季度，北京純新住宅的成交同比下降20%，環比下降25.6%，創近五個月的新低，但成交均價卻正處於最高水平。 造成這種奇象的原因之一在於供應。據統計，上半年北京累計新增供應僅為1.9萬套，與交易量的差值高達2.5萬餘套，樓市供不應求的形勢嚴峻。當前供應的一大影響力來源於政策，導致短期內市場供不應求格局加劇。 偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉認為，上半年的樓市交易情況比預想要樂觀很多，主要原因在於針對首次置業的信貸優惠政策依然繼續，政策末班車效應明顯。
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周報：上周北京新房網簽3393套 環比上漲79%
上半年多地樓市供銷兩旺 房價上漲壓力未減
信貸銀行照會信貸年息京前6月新房成交量創4年新高 房價或停止大幅上漲
北京上半年新房成交量創4年新高
二手房方面，上半年由於"新國五條"政策影響，成交量遭遇瞭過山車的戲劇變化。來自鏈傢地產市場研究部的統計顯示，2013年上半年北京二手住宅成交量為9.5萬套，較去年同期上漲70.6%。成交均價為27089元/平方米，環比上漲12.3%，同比上漲24.7%。 鏈傢地產市場研究部張旭表示，雖然受調空影響嚴重，但二季度成交量正在持續上漲，目前市場處於不溫不火的狀態，在接下來的三季度市場博弈的結果會逐漸明朗，市場有機會逐步回暖。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-02/08452279335.shtml
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